Несколько председателей ОСИ получили право привести в порядок хоть целый квартал

- Сертификат дает право работать управляющим многоквартирного жилого дома. В ст. 48.1 закона «О жилищных отношениях» говорится, что при заключении договора между ОСИ и управляющей компанией, управляющий должен к договору приложить сертификат. Этот сертификат должен давать право осуществлять деятельность по управлению жилыми зданиями. Держателем реестра сертифицированных управляющих является НПП «Атамекен». У них же есть методология аккредитации центров сертификации. Без сертификатов, в соответствии с нормами закона, осуществлять управление и оказание услуг по управлению жилыми зданиями нельзя, - рассказала руководитель Центра ОСИ Гульвира Абетова.

По ее словам, этот сертификат получить непросто. Желающих пройти сертификацию было около 50. Часть из них отсеялась на этапе допуска.

- Это люди, у которых нет никакого управленческого опыта. Существует требование - опыт работы от года до трех лет председателем КСК, менеджером дома или управляющим сервисной компанией. Также не получают сертификат те, кто не набрал проходной балл - не менее 100, - пояснила руководитель Центра ОСИ.

Гульвира Абетова также рассказала, что Центр жилья предоставил возможность бесплатно пройти тестирование тем председателям ОСИ, которые показали выдающиеся результаты. К примеру, привели в порядок фасад, крышу, улучшили инженерные системы или благоустроили дворы своих ЖК. По словам Гульвиры Абетовой, их шестеро. Эти люди успешно прошли тестирование. Со следующего года они имеют право оказывать коммерческие услуги там, где они собственниками не являются.

- Подтверждение квалификации - требование рынка. Председатель ОСИ имеет право осуществлять исполнительные функции только в доме, где он собственник жилья. Но есть же рядом стоящие дома. Принцип оказания услуг одинаковый, и он может увеличить свой ежемесячный доход, заключив договор на оказание услуг как управляющий менеджер. Хочу отметить тех, кто набрал самый высокий балл. Это Даулет Жунусов, председатель ОСИ по ул. Кошкарбаева, 39, Светлана Кузнецова - Кошкарбаева, 45, Алия Муканова - ЖК «Кулан». Мы наблюдаем за их работой и желаем, чтобы они были эталонными ОСИ и использовали по максимуму свои качественные знания. К слову, все сертифицированные в последующем получат карточку о том, какие знания им нужно подтянуть.  Поверьте, эти председатели могут привести в порядок хоть целый квартал, - заверила Гульвира Абетова.

Председатель ОСИ ЖК «Кулан» Алия Муканова считает, что самое большое достижение в ее работе то, что она прекрасно наладила контакт с жильцами.

- Главное требование жильцов – прозрачность в части финансов. Прежде чем зарегистрировать ОСИ, председатель должен утвердить с жильцами смету, в которой видно, на что тратятся деньги. Мы предоставляем ежемесячно отчет: подтверждаем чеками все наши расходы.

Конечно, когда жильцы получают обратную связь, они доверяют ОСИ. Тем более, когда видят улучшения в своем доме.

Жанар Даутова