Покупку жилья перевели в онлайн в Казахстане

В рамках национального проекта «Цифровая ипотека» в Казахстане внедрен пилотный механизм онлайн-оформления нотариальных сделок по купле-продаже вторичного жилья. Теперь больше не нужно тратить время на визиты в банк и к нотариусу – все этапы можно пройти дистанционно, в электронном формате, передает Elordainfo.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции РК.

Как это работает?

Для тех, кто покупает жильё с использованием ипотечного займа, сервис «Цифровая ипотека» позволяет оформить сделку полностью онлайн – от подачи заявки до получения документов о регистрации. Все участники процесса – банк, нотариус и регистрирующие органы – взаимодействуют через единую цифровую платформу, исключающую бумажный документооборот.

Обе стороны сделки авторизуются в системе и подтверждают свои действия с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Система автоматически проверяет личность участников, наличие прав собственности на объект, отсутствие обременений, арестов или других ограничений.

Нотариус удостоверяет сделку в онлайн-формате через видеосвязь. После этого электронная копия договора направляется в информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости» для регистрации. Новый владелец получает уведомление о завершении процедуры.

Почему это безопасно?

Все действия подтверждаются ЭЦП, имеющей ту же юридическую силу, что и собственноручная подпись.

Сервис интегрирован с государственными базами данных, что исключает возможность подделки документов или мошеннических сделок.

Сделка проходит многоступенчатую проверку: система автоматически сверяет данные участников и объекта, а также фиксирует все действия в электронном журнале.

Участники сделки получают уведомления на каждом этапе, а документы хранятся в защищённом цифровом архиве.

Что дальше?

Сервисы электронного оформления и «Цифровая ипотека» будут поэтапно внедряться на платформах банков и активно продвигаться среди населения. Это позволит сделать процесс покупки недвижимости ещё более доступным, привычным и безопасным.

Ранее в Казахстане стало возможным онлайн получить разрешение на деятельность оператора технического осмотра.