Кто такой созаемщик и чем он рискует при оформлении ипотеки в Казахстане
В Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка объяснили, кто такой созаемщик и какие риски он несет при оформлении кредита, передаёт Elordainfo.kz.
Созаемщик — это лицо, которое вместе с заемщиком подписывает кредитный договор и несет солидарную ответственность за его исполнение. Если заемщик не погашает займ, банк вправе потребовать исполнения обязательств в полном объеме и от созаемщика.
Чаще всего созаемщика привлекают при оформлении ипотеки, когда доходов заемщика недостаточно для одобрения кредита. В этом случае доходы сторон суммируются, что увеличивает шансы получить займ.
Однако ответственность созаемщика равна ответственности заемщика: в случае просрочки средства могут быть списаны с его счетов, арестовано имущество или подан иск в суд.
В отличие от поручителя, доход созаемщика учитывается при расчете суммы кредита. При этом его риски выше — он обязуется погашать долг полностью, а не только в пределах гарантии.
Эксперты рекомендуют перед согласием внимательно изучить условия договора, оценить собственные финансовые возможности и помнить, что обязательства сохраняются до полного исполнения договора, даже при наличии нескольких созаемщиков.
Больше материалов по финансовой грамотности доступно на сайте Fingramota.kz.