Как в столице решаются проблемы нуждающихся в жилье

На сегодняшний день на учете нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда состоят 38 675 граждан, при этом в 2022 году в очередности на жилье состояло более 47 тысяч человек, что показывает снижение очередности.

«За 2024 год в Астане было предоставлено 2 547 квартир, что стало возможным благодаря использованию различных источников финансирования. Кроме того, 155 квартир были предоставлены по региональной программе «Елорда жастары», которая направлена на поддержку молодежи столицы. Эти результаты демонстрируют нашу приверженность к решению жилищных вопросов различных категорий граждан», – сказал Ануар Саипов.

Глава ведомства также рассказал, о программе жилищных сертификатов и гражданах, которые могут их получить.

«В соответствии с решением маслихата города от 23 августа 2019 года для реализации права граждан на приобретение жилья в собственность с использованием ипотечного жилищного займа в рамках ипотечной программы был установлен размер жилищных сертификатов в 1 500 000 тенге. Этот сертификат доступен для работников бюджетной сферы, работников государственных учреждений, подведомственных акимату Астаны, социально уязвимым слоев населения», – отметил спикер.

Как рассказал руководитель управления, жилищные сертификаты выдаются гражданам после одобрения банком займа и нахождения гражданином жилья на рынке недвижимости при оформлении займов в рамках государственных и отраслевых программ.

В период с 2021 года по 2024 год выдано 2 775 жилищных сертификатов на сумму 3 846 млн тенге.

С 2018 года социально уязвимым слоям населения арендное жилье предоставлялось без права выкупа. Как отметил Ануар Саипов, в рамках реформирования жилищной политики был внесен ряд изменений, в том числе и в части приватизации арендных жилищ.

«Теперь все лица, получившие жилье без права выкупа, могут приватизировать жилище. Вновь выдаваемое арендное жилье не будет иметь статуса «без права выкупа».  Нормы закона в части приватизации жилья вступили в действие с 4 декабря 2024 года. В связи с этим, с 4 декабря граждане имеют возможность приватизировать занимаемое жилище, основываясь действующими правилами приватизации, а именно 30% от остаточной стоимости. Оставшаяся сумма рассчитывается на 10 лет. В 2024 году было заключено и выдано 648 договоров приватизации. За истекший период 2025 года заключен и выдан 101 договор приватизации», – сказал глава управления.

Ануар Саипов добавил, что в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы в Астане реализуется проект реновации жилищного фонда - снос аварийного жилья.

«Постановлением Правительства РК от 28 декабря 2023 года утверждена Программа реновации аварийных и модернизации жилых домов Астаны, в рамках которой определен механизм проведения мероприятий по организации сноса аварийного жилья и переселения граждан.

Для создания привлекательного облика столицы и комфортных условий для жизнедеятельности населения, в столице реализуется проект реновации городской среды посредством системной реконструкции и обновления сложившейся части города», – сказал он.

По его словам, в рамках реализации программы реновации жилищного фонда на данном этапе в период с 2013 года переселены жители 286 аварийных домов, более 4500 семей получили новые благоустроенные квартиры.

Согласно проекту реновации жилищного фонда на 2023-2029 годы запланировано переселение жителей 206 аварийных домов на 4 710 квартир.

«В 2023 году переселены жители 4 аварийных домов на 251 квартиру. В целях исполнения плана 2024 года было проведено заседание жилищной комиссии по переселению жильцов 33 аварийных домов на 704 квартиры.

В текущем году запланировано переселение жителей 22 аварийных домов на 787 квартир», – резюмировал спикер.