Как изменились цены на жилье в Казахстане за год
В январе 2025 года рынок жилья Казахстана продемонстрировал стабильный рост. За год, с января 2024-го по январь 2025-го, цены на квартиры на вторичном рынке увеличились на 6,1%, на новое жилье – на 4,1%. Арендная плата за благоустроенные квартиры в среднем поднялась на 10%, сообщает Elordainfo.kz.
По данным Бюро национальной статистики, в январе 2025-го по сравнению с январем 2024-го на первичном рынке значительное удорожание жилья произошло в Павлодаре (13,8%), Актобе (13,6%) и Кокшетау (13,4%). Вторичный рынок показал наибольшие темпы роста в Атырау (17,3%) и Астане (14,5%). В то же время аренда жилья резко подорожала в столице (30,1%), Талдыкоргане (27,7%) и Шымкенте (19,6%).
Если говорить о месячных изменениях в январе 2025 года, то цены на квартиры на вторичном рынке по сравнению с декабрем 2024 года выросли на 1,5%, на новое жилье – на 1,3%. Стоимость аренды также не осталась в стороне, увеличившись на 2%.
Однако, несмотря на рост цен, количество сделок купли-продажи жилья в январе 2025 года составило 30 917, что на 38,2% меньше, чем в декабре 2024 года. Наибольшее количество сделок зарегистрировано в Астане (6 548) и Алматы (6 137), а наименьшее – в области Ұлытау (378 сделок).
Стоит отметить, что наибольший спад числа сделок наблюдается в Павлодарской (-58,1%), Кызылординской (-54%) и Туркестанской областях. По сравнению с январем 2024 года количество сделок снизилось на 2,5%, однако Западно-Казахстанская область продемонстрировала рост в 45,7%.