Какие районы Астаны названы лучшими для проживания?
На что обращают внимание жители столицы при выборе жилья? Как правило, большинство из нас ориентируются на надежность застройщика, качество дома, локацию. Более подробно о выборе астанчан Elordainfo.kz рассказал международный эксперт рынка инвестиций и недвижимости Лев Тетин.
«При выборе жилья и определения перспективной части района учитывается несколько факторов. К примеру для семейных пар - важным для проживания является доступность объектов, таких как школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, аптеки. Для молодых жителей огромную роль играет локация. Ведь время - самый дорогой ресурс и многие не хотят тратить его на пробки. Они рассматривают жилье с развитой транспортной инфраструктурой, включая оптимальное расположение автобусных остановок и дорожных развязок», — говорит эксперт.
По мнению Льва Тетина, важным критерием выбора района является экология – наличие зеленых зон или парков.
О привлекательности района можно судить по росту спроса на жилье в этой местности. Ведь покупатели приобретают не просто квартиры, но и определенный образ жизни. Эксперты недвижимости выделяют несколько комфортных районов для проживания: районы набережной реки Есиль, Ботанического сада, делового центра ЕХРО и бульвара Нурлы жол.
В этих районах много достопримечательностей города и развлечения, также расположены крупные торговые центры, Ботанический сад, монумент «Байтерек», выставочный центр EХРО, культурные центры, памятники и многое другое. Но, в первую очередь, хочу отметить район набережной реки Есиль, ведь это излюбленное место отдыха жителей и гостей столицы. Живописные панорамы города, уличные музыканты, детские аттракционы. Набережная в столице обязательно обеспечит приятное времяпровождение и прекрасный вид из окна», — подчеркнул Лев Тетин.
Мы поинтересовались: «В каких направлениях растет столица и какие перспективы ожидать от этих районов?».
«Основную задачу, которую выполнил японский архитектор Кисё Курокава помимо генплана, он заложил осевую симметрию в развитии города. Столица может развиваться в разных направлениях и нет никаких ограничивающих факторов, на сегодня можно отметить два наиболее активно развивающихся района. Первое — в направлении района Нұра,а также — район нового вокзала Нұрлы жол», — поделился эксперт Лев Тетин.
«Мы видим как комплексная застройка формирует облик района. Посередине закладывается линейный парк и формируется довольно комфортная среда для проживания, новый район, хорошая линейная застройка и комфортные дворы, пешеходные зоны и район Нұра превратится в зелёный островок. Благоустраивают скверы и общественные пространства. Также в озеленении активное участие принимают сами жители района», — отметил эксперт.
Кроме того, местом тихой размеренной жизни становится не менее быстро растущий район нового вокзала Нұрлы жол — многофункциональный и перспективный район города, который включает в себя жилые комплексы, бизнес-центры, отели, школьные и дошкольные учреждения и другие социально-культурные объекты.
По словам эксперта, границы этих районов будут существенно расширяться. При этом прогнозы по численности жителей города позволяют предполагать интенсивный рост рынка жилья.