Как изменились цены на покупку и аренду жилья в Казахстане

По данным Бюро национальной статистики, за год стоимость нового жилья увеличилась на 4,8%, а вторичного – на 5,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье выросла на 12% по сравнению с февралем 2024 года.

Наибольшее подорожание на первичном рынке жилья отмечено в Павлодаре (+16,3%) и Кокшетау (+15%). Среди городов с наибольшим ростом цен на вторичное жилье лидируют Атырау (+18,7%) и Конаев (+14,4%). В сфере аренды наиболее значительный рост зафиксирован в Талдыкоргане (+31,1%), Астане (+29,3%) и Семее (+22%).

За месяц (февраль 2025 к январю 2025 года) цены на новое жилье выросли на 1%, а на вторичное – на 0,9%. Аренда подорожала на 0,6%.

Количество сделок купли-продажи жилья в феврале 2025 года составило 29 022. Из них 6 332 сделки касались индивидуальных домов, а 22 690 – квартир в многоквартирных домах. В сравнении с январем 2025 года число сделок сократилось на 6,1%. Лидерами по количеству сделок остаются Астана (5 702) и Алматы (5 560), наименьшее количество сделок зафиксировано в области Ұлытау (366).

Наибольший рост числа сделок в феврале 2025 года отмечен в Павлодарской (+17,3%), Северо-Казахстанской (+11,9%) и Алматинской (+9,3%) областях. Снижение зарегистрировано в Кызылординской (-24,8%), Атырауской (-23,9%) областях и Астане (-12,9%).

Общее количество сделок за февраль 2025 года оказалось на 5% ниже, чем в феврале 2024 года. За январь-февраль 2025 года снижение составило 3,7% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.