Изменения на рынке жилья в апреле 2024 года
За год (апрель 2024г. к апрелю 2023г.) цены на новое жилье повысились на 1,6%, перепродажу квартир на вторичном рынке – на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле 2024г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 3,1%, передает Elorda.Info со ссылкой на Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам Республики Казахстан
В Астане в апреле 2024 года продано 5583 единицы жилья, в том числе по частным домам - 121, квартиры в многоквартирных домах - 5462. Больше всего продано 1-комнатных квартир - 2172, 2-комнатных - 2054, 3-комнатных - 976 квартир. В целом продажи жилья в апреле месяце по сравнению с мартом 2024 года снизились на 4,7%, и на 11% меньше продано жилья, чем в апреле 2023 года.
В региональном разрезе цены на новое жилье в годовом выражении значительно подорожали в городах Актобе на 9,5%, Кызылорда – на 7,1%. На вторичном рынке жилья лидерами роста цен стали города Атырау (12,2%) и Жезказган (7,1%). Лидерами цен на рынке аренды жилья стали: Жезказган (23,4%), Караганда (23%) и Атырау (21%).
За месяц (апрель 2024 года к марту 2024 года) цены на перепродажу квартир повысились на 1%, а на продажу нового жилья снизились – на 0,4%. В тоже время арендная плата за благоустроенное жилье в апреле по сравнению с предыдущим месяцем повысилась на 0,3%.
В апреле 2024 года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 31 248, из них 7 830 по индивидуальным домам и 23 418 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с мартом 2024 года (26 389) количество сделок купли-продажи жилья увеличилось на 18,4%. Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются города Астана (5 583 – 17,9%) и Алматы (4 949 – 15,8%).
Напомним, что индексы цен Бюро статитстики формирует на основе данных выборочного наблюдения по областным центрам и городам Астана, Алматы, Шымкент. Информацию по продажам нового жилья собирается у строительных организаций, совершающих операции по продажам, при этом учитываются цены нового жилья с черновой и чистовой отделками. По перепродаже квартир и аренде благоустроенного жилья учитываются данные из объявлений, размещаемых на интернет-ресурсах, в средствах массовой информации. При подсчете цен рассматриваются предложения по одной,-двух,-трех комнатным квартирам.