Неиспользуемая кредитная карта может повлиять на одобрение ипотеки в Казахстане
Наличие кредитной карты даже с нулевой задолженностью может учитываться банком при рассмотрении заявки на новый заем. При этом сам кредитный лимит не считается долгом, передает Elordainfo.kz со ссылкой на Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка.
Как пояснили на Fingramota.kz, если банк установил по кредитной карте лимит 500 тысяч тенге, но клиент не пользовался заемными средствами, задолженность на эту сумму не возникает.
Однако при совершении операции по кредитной карте при расчете коэффициента долговой нагрузки (КДН) учитывается весь доступный лимит, а не только потраченная сумма.
Например, если при лимите 500 тысяч тенге клиент потратил 100 тысяч, при расчете КДН будет учитываться лимит в 500 тысяч тенге. Это может повлиять на возможность получения нового кредита, в том числе ипотеки или автокредита.
Поэтому перед оформлением крупного займа специалисты рекомендуют проверить действующие кредитные карты и при необходимости закрыть неиспользуемые кредитные линии, предварительно погасив задолженность.
При этом важно понимать, что прекращение использования карты не означает автоматического закрытия кредитного договора. Для этого необходимо обратиться в банк и убедиться, что кредитная линия закрыта.
На что еще обратить внимание владельцам кредитных карт
Условия льготного периода зависят от конкретного банка. Чтобы избежать начисления вознаграждения, необходимо погасить задолженность в установленный договором срок.
Кроме того, льготный период может распространяться только на покупки. За снятие наличных и переводы банк вправе предусмотреть комиссии и другие условия начисления вознаграждения.
Просрочки по обязательным платежам отражаются в кредитной истории и могут осложнить получение новых займов.
В агентстве также напомнили, что каждый казахстанец имеет право один раз в календарном году бесплатно получить персональный кредитный отчет. Проверить кредитную историю можно через Первое кредитное бюро или портал eGov.
Перед подачей заявки на ипотеку или другой крупный кредит рекомендуется оценить все действующие обязательства, проверить кредитную историю и уточнить статус неиспользуемых кредитных карт.
Ранее в Отбасы банке разъяснили условия новой ипотеки.