В Астане подешевело вторичное жилье

Как рассказали в Первом кредитном бюро, цены на жилье на вторичном рынке в столице в январе-декабре 2023 года снизились на 5,3% на годовом уровне. Падение по итогам такого периода фиксируется впервые с 2017 года, показывают данные БНС АСПиР РК.

Столица оказалась единственным из обследованных городов, где вторичка по итогам 2023-го в целом подешевела. Конкретно в декабре цены снизились на 7,8% г/г, но за счет роста прошлых периодов остаются выше, чем несколько лет назад. Так, рост к декабрю 2020-го составляет 50%.

Что касается рынка жилья по стране, то здесь первичное жилье по итогам 12 мес. подорожало на 6,7%, в декабре – на 3,4% год к году. Вторичка по году в целом подорожала на 1,8%, по итогам декабря к декабрю 2022-го – подешевела на 3,7%. Кстати, в последний месяц год к году цены упали и в Алматы (-3,8%).

Аренда за янв.-дек. 2023-го стала дороже на 16,4% по сравнению с предшествующим годом, в декабре на годовом уровне цены выросли на 1,6%.