Покупка квартиры: какие документы должны быть у застройщика

Совещание прошло при координации прокуратуры Астаны с участием управления контроля качество городской среды, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений, Департамента полиции, Комитета по делам строительства, Комитета по защите прав потребителей, ОЮЛ «Ассоциации Строителей Казахстана», АО «Казахстанская жилищная компания», представителей популярных маркетплейсов в сфере недвижимости.

На сегодняшний день, сохраняется тенденция покупки квартир по заниженной стоимости от застройщиков, у которых отсутствует разрешительная документация.

Необходимо отметить что, сделки, совершенные в обход действующего законодательства такие, как предварительные договоры бронирования, резервирования, инвестирования являются недействительными.

К заключению соглашения о долевом участии в жилищном строительстве предъявляются следующие требования:

1. Договор о долевом участии в жилищном строительстве заключается в письменной форме и считается заключенным с момента его постановки на учет в местном исполнительном органе.

2. Привлечение денег дольщиков осуществляется уполномоченной компанией на основании разрешения местного исполнительного органа и предоставления гарантии Единого оператора жилищного строительства.

3. Уполномоченная компания предоставляет для ознакомления физическим и юридическим лицам, обратившимся в целях заключения договора о долевом участии в жилищном строительстве полную информацию об объекте строительства.

4. В случае предоставления уполномоченной компанией неполной и недостоверной информации, дольщик вправе обратиться в суд с иском о признании договора о долевом участии в жилищном строительстве недействительным.

В случае, если с вами заключили сделку в обход действующего Закона, следует обращаться в уполномоченный орган – Управление контроля и качества городской среды, расположенный по адресу: г. Астана, улица Бейбитшилик 9, кабинет 324.

Телефоны для обратной связи: 8 (7172) – 55-04-28, 55-67-03.