Покупку жилья перевели в онлайн в Казахстане
В рамках национального проекта «Цифровая ипотека» в Казахстане внедрен пилотный механизм онлайн-оформления нотариальных сделок по купле-продаже вторичного жилья. Теперь больше не нужно тратить время на визиты в банк и к нотариусу – все этапы можно пройти дистанционно, в электронном формате, передает Elordainfo.kz со ссылкой на пресс-службу Министерства юстиции РК.
Как это работает?
Для тех, кто покупает жильё с использованием ипотечного займа, сервис «Цифровая ипотека» позволяет оформить сделку полностью онлайн – от подачи заявки до получения документов о регистрации. Все участники процесса – банк, нотариус и регистрирующие органы – взаимодействуют через единую цифровую платформу, исключающую бумажный документооборот.
Обе стороны сделки авторизуются в системе и подтверждают свои действия с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП). Система автоматически проверяет личность участников, наличие прав собственности на объект, отсутствие обременений, арестов или других ограничений.
Нотариус удостоверяет сделку в онлайн-формате через видеосвязь. После этого электронная копия договора направляется в информационную систему «Единый государственный кадастр недвижимости» для регистрации. Новый владелец получает уведомление о завершении процедуры.
Почему это безопасно?
Все действия подтверждаются ЭЦП, имеющей ту же юридическую силу, что и собственноручная подпись.
Сервис интегрирован с государственными базами данных, что исключает возможность подделки документов или мошеннических сделок.
Сделка проходит многоступенчатую проверку: система автоматически сверяет данные участников и объекта, а также фиксирует все действия в электронном журнале.
Участники сделки получают уведомления на каждом этапе, а документы хранятся в защищённом цифровом архиве.
Что дальше?
Сервисы электронного оформления и «Цифровая ипотека» будут поэтапно внедряться на платформах банков и активно продвигаться среди населения. Это позволит сделать процесс покупки недвижимости ещё более доступным, привычным и безопасным.
Ранее в Казахстане стало возможным онлайн получить разрешение на деятельность оператора технического осмотра.